名谷13団地47号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 71.5㎡の場合

相場
1,861万円
26.0万円/㎡
1,105
1,609
2,112
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,112万円
22.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
名谷13団地47号棟
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/211,980万円27.7万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/29980万円13.7万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2025/05/181,490万円20.8万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2025/04/251,080万円15.1万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/04/161,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2025/03/261,480万円20.7万円1階 71.5㎡ 2LDK南西
2025/02/211,650万円23.1万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/061,380万円19.3万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/10/031,130万円15.8万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2024/04/271,180万円16.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2024/02/191,280万円17.9万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/02/161,380万円19.3万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2023/12/261,980万円27.7万円1階 71.5㎡ 4DK南西
2023/11/231,450万円20.3万円5階 71.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,980万円27.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1978年30戸RC
2024/05/19名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,580万円25.5万円62.07㎡2SLDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/05/18中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,390万円28.2万円84.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/01/26名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,380万円22.2万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/09/21名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,490万円27.9万円89.25㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/11/13横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,480万円21.5万円68.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/09/26須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 2,180万円28.7万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年26戸RC
2025/11/02コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 1,750万円21.2万円82.66㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/11/03メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,380万円33.1万円71.94㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年35戸RC
2025/11/23グリーンコーポ板宿
神戸市須磨区戎町二丁目
板宿駅1分 1,800万円20.9万円85.96㎡4LDK4階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2025/08/30シャトー東須磨
神戸市須磨区大田町五丁目
板宿駅7分 1,650万円22.6万円72.87㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年13戸RC
2024/04/05グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 1,388万円25.7万円54.11㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年25戸RC
2025/04/07セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,780万円31.7万円56.19㎡2LDK2階 / 4階建 西1983年20戸RC
2023/08/24スマパーク
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅4分 1,300万円23.2万円56.04㎡3DK3階 / 10階建 南1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名名谷13団地47号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩5分
築年月1978年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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