名谷13団地47号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目

  • / 名谷駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
980万円
13.7万円/㎡
相場
1,086万円
15.2万円/㎡
432
868
1,304
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,304万円
12.1万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
名谷13団地47号棟
980万円(13.7万円/㎡)/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/29980万円13.7万円3階 71.5㎡ 3LDK
2025/05/181,490万円20.8万円3階 71.5㎡ 3LDK
2025/04/251,080万円15.1万円5階 71.5㎡ 3LDK
2025/04/161,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 3LDK
2025/03/261,480万円20.7万円1階 71.5㎡ 2LDK南西
2025/02/211,650万円23.1万円3階 71.5㎡ 3LDK
2024/10/061,380万円19.3万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/10/031,130万円15.8万円5階 71.5㎡ 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(13.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 980万円13.7万円71.53LDK3階 / 5階建 197830RC
2025/06/04名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 790万円11.0万円71.53LDK5階 / 5階建 198030RC
2025/04/17パークヴィラ白川台
神戸市須磨区白川台三丁目
名谷駅22分 880万円10.7万円82.53LDK5階 / 6階建 197920RC
2025/03/03中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅8分 1,280万円15.1万円84.823LDK2階 / 5階建 198130RC
2024/09/12名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 800万円12.9万円62.074DK4階 / 5階建 197730RC
2024/11/03北須磨団地F棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅17分 980万円12.1万円80.833LDK3階 / 6階建 南西197440RC
2024/08/25名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 1,380万円16.0万円86.53LDK1階 / 4階建 198316RC
2025/02/04横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 780万円10.8万円724DK1階 / 5階建 198320RC
2025/02/05横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 920万円12.8万円723LDK5階 / 5階建 南西198320RC
2024/08/07横尾4団地78号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅9分 910万円12.6万円724DK1階 / 5階建 南東198230RC
2025/07/07横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 820万円11.5万円71.53LDK3階 / 5階建 南東197930RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.53LDK3階 / 5階建 197920RC
2025/03/18高倉台72団地
神戸市須磨区高倉台七丁目
妙法寺駅28分 750万円12.4万円60.383LDK3階 / 5階建 南東197330RC
2025/05/14高倉台1団地6号棟
神戸市須磨区高倉台一丁目
須磨駅24分 890万円14.7万円60.383LDK3階 / 5階建 南西197330RC
2025/06/20ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 950万円11.3万円83.873LDK1階 / 6階建 南東197648RC
2025/03/16ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 980万円12.7万円77.411LDK3階 / 6階建 南西197648RC
2024/06/10須磨一ノ谷グリーンハイツ
神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽須磨駅14分 680万円10.9万円62.113LDK5階 / 5階建 北西197330RC
2024/11/10光マンション
神戸市須磨区大手町二丁目
東須磨駅5分 680万円10.4万円65.634DK4階 / 4階建 197314RC
2025/06/29須磨シーサイドハイツ
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅3分 880万円16.0万円55.081LDK+S1階 / 5階建 198220RC
2024/06/23大黒マンション
神戸市須磨区大黒町二丁目
板宿駅1分 980万円15.6万円62.692LDK3階 / 5階建 -19793RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市須磨区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.7万円)は神戸市須磨区の平均と比較して13.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市須磨区
15.8万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名名谷13団地47号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
交通名谷駅徒歩5分
築年月1978年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権